Форум ДП "Малиновка", Чеховский район, д. Крюково

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



Обустройство поселка

Сообщений 151 страница 180 из 206

151

Добрый день 925-117-31-90. Александр. Вопрос? Есть ли в малиновке реклама на форум.

0

152

александр написал(а):

Добрый день 925-117-31-90. Александр. Вопрос? Есть ли в малиновке реклама на форум.

Доброго время суток!
На больших баннерах (КС) рекламы нет, есть на маленьком баннере на вагончике при вьезде, но она плохо видна.
Что там слышно по встрече 28.04.2015.?

0

153

Виктор Владимирович написал(а):

Доброго время суток!
На больших баннерах (КС) рекламы нет, есть на маленьком баннере на вагончике при вьезде, но она плохо видна.
Что там слышно по встрече 28.04.2015.?

Так как мы в середине месяца не смогли....нас попросили о переносе встрече уже после майских...сейчас у них времени нет.

0

154

Андрей написал(а):

Так как мы в середине месяца не смогли....нас попросили о переносе встрече уже после майских...сейчас у них времени нет.

Ок. Спасибо!

0

155

Доброе время суток, уважаемые соседи.
Так все таки когда будет проводиться собрание? И если можно поясните пожалуйста что еще за собрание с КЗ?

0

156

Алексей написал(а):

Доброе время суток, уважаемые соседи.
Так все таки когда будет проводиться собрание? И если можно поясните пожалуйста что еще за собрание с КЗ?

Доброе!КЗ-Красивая земля на данный момент управляющая компания которая продает участки ,а так же имеющая в собственности ЗОПЫ(земли общего пользования),на которых нам с вами предстоит строить электросеть,дороги и т.д,для передачи этих земель и перехода СНТ (ТСН) в наши руки нам надо встретится с КЗ объяснить им свою позицию что мы хотим идти сами, а не быть под управляющий компанией,дальше ими назначается дата общего собрание...и дальше нас ждет долгий и трудный путь...

Отредактировано Андрей (2015-04-26 10:13:19)

0

157

Андрей написал(а):

Доброе!КЗ-Красивая земля на данный момент управляющая компания которая продает участки ,а так же имеющая в собственности ЗОПЫ(земли общего пользования),на которых нам с вами предстоит строить электросеть,дороги и т.д,для передачи этих земель и перехода СНТ (ТСН) в наши руки нам надо встретится с КЗ объяснить им свою позицию что мы хотим идти сами, а не быть под управляющий компанией,дальше ими назначается дата общего собрание...и дальше нас ждет долгий и трудный путь...

Отредактировано Андрей (Вчера 10:13:19)

Спасибо. Ну а про общее собрание что слышно?

0

158

Да кстати у меня возник такой вопрос. Газ будем планировать или нет? А то тема отопления есть, а чем топить вопрос.

Отредактировано Алексей (2015-04-27 17:26:00)

0

159

Ну на этой встрече и планировалось обсудить дату общего собрания,познакомиться с инициативной группой.Собрание будет однозначно но пока мы сами затягиваем его.Но очень бы хотелось Июнь ,край июль!!
Поверьте тема газа в ближайшие года 3-4 от нас очень далека.Вы поймете это когда мы начнем проект электрофикации и дорог(а конкретно сбора средст).

0

160

Андрей написал(а):

Ну на этой встрече и планировалось обсудить дату общего собрания,познакомиться с инициативной группой.Собрание будет однозначно но пока мы сами затягиваем его.Но очень бы хотелось Июнь ,край июль!!
Поверьте тема газа в ближайшие года 3-4 от нас очень далека.Вы поймете это когда мы начнем проект электрофикации и дорог(а конкретно сбора средст).

Да, полностью согласен!
К сожалению когда дойдет до денег, начнутся проблеммы :'(

0

161

И особенно пугает малое кол-во инициативных людей.

0

162

нет наверное дело в другом. тут кто для каких целей покупал землю. если это огород то зачем нужно платить за электричество и газ. вот вода это уже другое.....

0

163

электричество и дороги ис водой нужны всем.....газ тут уже да далеко не всем.
И всё же повторюсь пугает отсутствие народа радеющего за развитие поселка,само к нам ничего не прикатиться однозначно!А вот апатия может аукнуться управляющей компанией и большими проблемами.И хотелось что бы мы это поняли как можно скорее,а то потом будет поздно

0

164

Всем здраствуйте! Нам допустим, как и нашим соседям нужно всё ( газ, свет, дороги, вода). Но сейчас строить какие либо планы проблематично, при отсутсвии документов на землю. Мы с мужем отслеживаем переписку на форуме... Но это разговоры, по факту ни о чем ...  Получим документы и надо собираться и действовать... О чем сейчас можно вообще договариваться?? Это получится только мечты и не более... Наша первая задача получить документы на землю... А эти сроки пока как-то расплывчаты (мягко говоря)....

0

165

Добрый!Ваша боязнь понятна...только ждать стоит не свидетельств на землю,а заключения основных договоров.Этого вполне достаточно.Но в чем я с вами не согласен и хотим донести это до людей,что под лежачий камень вода не течет!Принятия всех этих проектов это минимум 2-е общее собрание!Красивую землю надо трясти....А так и будет все размыто.(хотя впринципе если мы никуда не спешим....)
А договориться сейчас нужно как минимум по проведению 1-ого общего собрания от КЗ,так как оповестить о нем людей по закону надо  минимум за месяц.А уже что строить и когда ,решать мы с вами можем на 2-м общем собрании  и утвердить повестку этого собрания и оповестить людей
мы так же обязаны минимум за месяц.

Отредактировано Андрей (2015-04-29 15:07:20)

0

166

Ну читая историю переписки, видно что все прямо рвались в инициативную группу. И предлагали свою помощь... И наооборот шёл разговор что не все подряд приходили на собрание... Так где тогда все эти люди?? Если 172 участка начнут писать одновременно, то так мы точно ни к чему не прийдем... Поэтому и пишу что не понятно о какой апатии реч???  Логично что инициативная группа начнет действовать, а не все подряд... Это же лебедь, рак и щука получится....Один в поле не воин... Но и устраивать базар, каждый перекрививая соседа глупо... Поэтому думаю большинство и сидит ждет итоги первого собрания КЗ и инициативной группы, которое (я так поняла) состояться только в середине мая...

+1

167

Olesya написал(а):

Ну читая историю переписки, видно что все прямо рвались в инициативную группу. И предлагали свою помощь... И наооборот шёл разговор что не все подряд приходили на собрание... Так где тогда все эти люди?? Если 172 участка начнут писать одновременно, то так мы точно ни к чему не прийдем... Поэтому и пишу что не понятно о какой апатии реч???  Логично что инициативная группа начнет действовать, а не все подряд... Это же лебедь, рак и щука получится....Один в поле не воин... Но и устраивать базар, каждый перекрививая соседа глупо... Поэтому думаю большинство и сидит ждет итоги первого собрания КЗ и инициативной группы, которое (я так поняла) состояться только в середине мая...

Ну к сожалению,если вы читали то собрание в середине апреля мы как раз пропустили,из-за отсутствия желающих как таковых пойти на собрание.Только к концу апреля появились желающие пойти на встречу.(группа быстро поредела как видите).
А конструктивные мнения ,пожелания,мысли,вопросы... свои высказывать стоит всем,потому что всё же инициативная группа должна высказывать не только своё мнение, но в первую очередь мнение общества,а то получиться потом так что 3-4 человека решили все и за всех.(проходили).

0

168

Андрей
Вы бы могли выложить список вопросов которые Вы хотите обсудить на встрече с КЗ? Думаю так будет проще :

А конструктивные мнения ,пожелания,мысли,вопросы... свои высказывать стоит всем

0

169

DimNik написал(а):

Андрей
Вы бы могли выложить список вопросов которые Вы хотите обсудить на встрече с КЗ? Думаю так будет проще :

Ну это цитата в целом по общению на форуме...а так навскидку.
дата 1-го общего собрания
Деление участков и даты подписания основных договоров
Передача ЗОП включая участки под нужды поселка.
Регистрация ген.плана
Вопрос перехода СНТ в новую форму ТСН
...это основные всплывающие в уме сразу.

0

170

Добрый вечер. Подскажите, за апрель продажи участков были? Схема обновлялась месяц назад.

0

171

Yuriy написал(а):

Добрый вечер!
Вопрос такой: Как будет решаться вопрос про земли общего пользования, то есть, кто за эти земли будет платить? КЗ показали только 2 участка под подстанции (не очень удобные с точки зрения распределения электроэнергии  по участкам). Где размещать охрану, ей нужно зимнее жилище, лучше - 2, в разных концах.  Нет земли для мусорных контейнеров (по санитарным нормам они обязаны быть как минимум 3), нет земли под магазин (его власти района тоже заставят поставить), нет земли для скважин (если хотим делать водопровод, надо 3-4 участка, куда сможет подойти автокран), нет земли для организации пожарного водоема (его тоже необходимо иметь, иначе пожарники будут наши "лучшие друзья"). Если всего этого не будет, то СНТ будет собирать деньги на штрафы. КЗ все распределила, не оставив свободного клочка. Где для всего этого брать участки, или может быть есть какой-то другой выход?
При регистрации ген. плана все эти земли обязаны быть показанными, на сколько я понимаю, иначе потом будем сбрасываться в КЗ и выкупать участки.
P. S. Может я рано лезу с этими вопросами и ни к месту, но все же..... Практика показывает (со слов знакомых), что все эти проблемы начинаются лет через 5, когда массив обживается.

Отредактировано Yuriy (Сегодня 19:50:25)

Вы все правильно пишите и все правильно понимаете!скажу вам более читайте законы!По той же скважине есть охранная зона ,если не ошибаюсь по  30 м с каждой стороны(теперь представьте участок который должна выделить КЗ для этого),участок под админ здание и мусорный контейнер ,на все есть СНиПы , нормы.С электрофикацией попроще,там многое зависит от удаленности точки подключения и загруженности линии.Общался с одним из подрядчиков у нас не худший вариант.За земли общего пользования мы будем платить сразу после их передачи(но там в целом не боснасловные деньги,а забирать их надо,так-как инфраструктуру надо делать на своих землях).Регастрация ген плана стоит не малых денег,На данный момент в снежной долине нам это выходит в 2500000 млн руб,хотя это должна была делать КЗ.
Проблем очень много,будущему председателю не позавидуешь.
P.S сразу остро будет стоять вопрос по вывозу мусора,на следующий год начнут пожарники.

Отредактировано Андрей (2015-04-30 21:50:04)

0

172

Yuriy написал(а):

Спасибо за ответ, я знаю, что есть СНиПы и нормы, но я так и не понял, ГДЕ в Малиновке земли, которые пойдут под общие нужды. Я вижу только две подстанции. Если сразу надо платить за земли общего пользования, где они на плане? Кто эти земли выделит, если уже половина участков продано. Что касается электрификации, то не на столько там просто, как кажется, если будут скважины бурить недалеко от леса, то есть от ТП в 400 метрах. Хотел бы лично посмотреть проект электрофикации перед тем, как его начнут воплощать в жизнь, так как долгое время сам проектирую и знаю все подводные камни ( разницу за счет поселенцев между нужным и ненужным на нашем участке можно получить.... не работать года 2 ). Не хотелось бы потом сдавать на ремонт скважин только потому, что электрики не правильно к ней подведут питание, а так же менять лампочки через каждые полгода в доме и переплачивать за электроэнергию на общие нужды.
Кто этим будет заниматься, т.е. вопросом общих земель и когда этот вопрос будет подниматься перед КЗ?


Конечно этих земель мало и наша с вами задача выбить из них несколько участков,в СД нам это с трудом но удалось.Земли общего пользования это в первую очередь ,ЗОПЫ под дорожное покрытие,по ним пойдет и электросеть и все последующие проекты.Как вы понимаете точный проект штука платная.Но безусловно когда мы с вами определимся подрядчиком ,при обсуждении проекта соберем всех понимающих в этом людей.Кстати частным скважинам я и Наталья лично против,если все их сделают ,это будет 350 дырок и это будет экологическая катастрофа,я не говорю про качество воды.В СД мы по решению ОС начали делать общий (зимний водопровод),да дольше по времени но намного дешевле и без вреда экологии.А так как по закону мы не имеем право людям запретить бурить на своих участках....мы просто тех людей кто был против и не был готов подчинится решению большинства предупредили,что видя бурилку,мы тут же обращаемся в чеховский тех.надзор ,а так как по нормам (как минимум не хватает охранной зоны и соответственно даже легально её не зарегистрировать)этим людям просто тейпируют скважину.Печально но факт,люди просто закапали деньги.
Но это решать общему собранию быть водопроводу или нет.
Но землю под это выбивать надо у КЗ уже сейчас.

Отредактировано Андрей (2015-05-01 09:29:00)

0

173

Добыча подземных вод без получения лицензии возможна только в случае устройства и эксплуатации бытовых колодцев и скважин на первый водоносный горизонт, не являющийся источником централизованного водоснабжения (ст. 19 Закона РФ «О недрах»).
В соответствии с п. 13 ч. 2 ст. 333.9 Налогового кодекса РФ забор воды из водных объектов для орошения земель сельскохозяйственного назначения (включая луга и пастбища), полива садоводческих, огороднических, дачных земельных участков, земельных участков личных подсобных хозяйств граждан, для водопоя и обслуживания скота и птицы, которые находятся в собственности сельскохозяйственных организаций и граждан, не облагается водным налогом
........
Но есть Постановление от 01.10.2010г №483/19-1 Чеховского муниципального района о составлении реестра ........ скважин.

Отредактировано Alex (2015-05-01 10:35:58)

0

174

Alex написал(а):

Добыча подземных вод без получения лицензии возможна только в случае устройства и эксплуатации бытовых колодцев и скважин на первый водоносный горизонт, не являющийся источником централизованного водоснабжения (ст. 19 Закона РФ «О недрах»).
В соответствии с п. 13 ч. 2 ст. 333.9 Налогового кодекса РФ забор воды из водных объектов для орошения земель сельскохозяйственного назначения (включая луга и пастбища), полива садоводческих, огороднических, дачных земельных участков, земельных участков личных подсобных хозяйств граждан, для водопоя и обслуживания скота и птицы, которые находятся в собственности сельскохозяйственных организаций и граждан, не облагается водным налогом
........
Но есть Постановление от 01.10.2010г №483/19-1 Чеховского муниципального района о составлении реестра ........ скважин.

Отредактировано Alex (Сегодня 10:35:58)

Болле того у нас бурение сразу на известняковый слой(а разрушение его это бурение артэзианы),а частные компании показывают при бурении совсем иные документы собственникам,говорящие о том что бурят на 1-й водоносный слой).

0

175

Всем добрый день!Есть предложение собраться 10 мая в 12 часов при въезде в СНТ,пообщаться ,возможно найти новых людей которых нет на сайте.У кого есть желание и возможности подъезжайте,всем до скорой встречи!
Пора просыпаться))

Отредактировано Андрей (2015-05-05 15:13:15)

0

176

10 числа нет, а вот на следующих выходных возможно.

0

177

Возможно 10 мая мы тоже подъедем.

0

178

Мы тоже зайдем на собрание, если оно конечно будет. В любом случае на участок поедем..

0

179

я 10 го в любом случае собираюсь ехать.

0

180

Ну отлично,всех всё равно не соберешь,кто сможет тот сможет.

0